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Magnifique maison 5 pièces à Rountzenheim
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Maison rénovée de 113 m² à Rountzenheim
Située au calme, rue de la Mairie à Rountzenheim, cette maison accolée d’environ 113 m² offre un cadre de vie agréable et une configuration parfaitement adaptée à une famille.
Entièrement rénovée en 2022, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse desservant un salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine entièrement équipée avec deux fours, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes et hotte, une première chambre de 11 m² ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un grand palier pouvant être aménagé en espace bureau dessert trois chambres de 10, 11 et 12 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC.
La maison bénéficie également d’un sous-sol d’environ 50 m² comprenant une buanderie et une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en atelier, salle de jeux ou espace de loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace pavé d’environ 70 m², entierement modulable.
Pour votre confort, le bien dispose d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz Saunier-Duval.
Les principaux atouts :
Située au calme, rue de la Mairie à Rountzenheim, cette maison accolée d’environ 113 m² offre un cadre de vie agréable et une configuration parfaitement adaptée à une famille.
Entièrement rénovée en 2022, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse desservant un salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine entièrement équipée avec deux fours, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes et hotte, une première chambre de 11 m² ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un grand palier pouvant être aménagé en espace bureau dessert trois chambres de 10, 11 et 12 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC.
La maison bénéficie également d’un sous-sol d’environ 50 m² comprenant une buanderie et une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en atelier, salle de jeux ou espace de loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace pavé d’environ 70 m², entierement modulable.
Pour votre confort, le bien dispose d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz Saunier-Duval.
Les principaux atouts :
- 113 m² habitables
- 4 chambres
- Salon-séjour de 30 m²
- Cuisine entièrement équipée
- Sous-sol d’environ 50 m²
- Extérieur pavé de 70 m²
- Exposition Sud-Ouest
- Aucun vis-à-vis
- Chauffage au sol au gaz
- Rénovation complète en 2022
- Environnement calme
- Proximité des commodités
Les points forts du bien
- Lumineux
- Refait à neuf
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol135 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationInterieur
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureSaine et isolée
- LocalisationRountzenheim-Auenheim 67480
- RéférenceVM371
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CONSULT HABITAT +33 7 69 84 04 35 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 Rue du Château
67500 Haguenau
