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Maison 140m2 4 chambres
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a
NOUVEAUTÉ – MERTZWILLER
Au cœur du village, découvrez cette maison de 140 m², complétée par un sous-sol de 140 m² supplémentaires offrant un potentiel considérable.
La maison comprend :
• 140 m² de surface
• Sous-sol complet d’environ 140 m²
• Grande pièce de vie de 49 m² avec salon, salle à manger et coin cuisine équipée
• 4 chambres à l’étage
• Salle de bain
• WC indépendant
• Placards
• Deux entrées
• Garage
• 3 places de stationnement à l’avant
• Terrasse couverte
• Jardin
• Terrain de pétanque
• Terrain piscinable
DES ÉQUIPEMENTS DÉJÀ RÉALISÉS
• Isolation extérieure réalisée en 2019
• Chaudière gaz de 2019
• Ballon thermodynamique
• Panneaux photovoltaïques avec onduleur
• Revente d’électricité : environ 400 € / an
• Une cheminée est également présente et pourra être réhabilitée.
La maison est habitable immédiatement. Des travaux d’amélioration, notamment sur l’électricité, ainsi qu’un rafraîchissement général sont à prévoir.
Vous recherchez une maison familiale avec du volume et du potentiel ?
Contactez-moi pour organiser une visite
Au cœur du village, découvrez cette maison de 140 m², complétée par un sous-sol de 140 m² supplémentaires offrant un potentiel considérable.
La maison comprend :
• 140 m² de surface
• Sous-sol complet d’environ 140 m²
• Grande pièce de vie de 49 m² avec salon, salle à manger et coin cuisine équipée
• 4 chambres à l’étage
• Salle de bain
• WC indépendant
• Placards
• Deux entrées
• Garage
• 3 places de stationnement à l’avant
• Terrasse couverte
• Jardin
• Terrain de pétanque
• Terrain piscinable
DES ÉQUIPEMENTS DÉJÀ RÉALISÉS
• Isolation extérieure réalisée en 2019
• Chaudière gaz de 2019
• Ballon thermodynamique
• Panneaux photovoltaïques avec onduleur
• Revente d’électricité : environ 400 € / an
• Une cheminée est également présente et pourra être réhabilitée.
La maison est habitable immédiatement. Des travaux d’amélioration, notamment sur l’électricité, ainsi qu’un rafraîchissement général sont à prévoir.
Vous recherchez une maison familiale avec du volume et du potentiel ?
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Les points forts du bien
- Potentiel
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour49 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1966
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationExterieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureSaine
- LocalisationMertzwiller 67580
- RéférenceVM367
Détail des pièces
- Salle à manger22 m²
- Entrée3 m²
- Cuisine11.5 m²
- Entrée 28 m²
- Salle de bain 5.14 m²
- WC1.5 m²
- Salon27 m²
- Chambre 110.96 m²
- Chambre 212.250 m²
- Chambre 319.76 m²
- Chambre 412.54 m²
- Debarras4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1667.00 € et 2255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CONSULT HABITAT +33 7 69 84 04 35 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 Rue du Château
67500 Haguenau
