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Maison de caractère de 183 m² habitables avec dépendance de 110 m²
400 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 184 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a
Maison de caractère de 183 m² habitables avec dépendance de 110 m² – Oberhoffen-sur-Moder
Située dans un environnement calme et recherché de la commune d'Oberhoffen-sur-Moder, cette magnifique maison familiale de 183 m² habitables (197 m² au sol) saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations et son fort potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Un cellier attenant facilite le quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une superbe salle de réception ouverte sur la cour, actuellement aménagée en espace détente avec jacuzzi et bar. Cet espace constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, parfait pour profiter de moments de convivialité tout au long de l'année.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une agréable suite parentale, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une remarquable grange ouverte sur la cour d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : création d'un appartement indépendant, extension de l'habitation, pool house, espace professionnel, atelier ou garage pour plusieurs véhicules.
Les atouts de cette propriété :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence 069581655.
Située dans un environnement calme et recherché de la commune d'Oberhoffen-sur-Moder, cette magnifique maison familiale de 183 m² habitables (197 m² au sol) saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations et son fort potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Un cellier attenant facilite le quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une superbe salle de réception ouverte sur la cour, actuellement aménagée en espace détente avec jacuzzi et bar. Cet espace constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, parfait pour profiter de moments de convivialité tout au long de l'année.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une agréable suite parentale, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une remarquable grange ouverte sur la cour d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : création d'un appartement indépendant, extension de l'habitation, pool house, espace professionnel, atelier ou garage pour plusieurs véhicules.
Les atouts de cette propriété :
- 183 m² habitables (197 m² au sol)
- Belle pièce de vie ouverte et lumineuse
- Suite parentale
- Deux salles d'eau
- Salle de réception avec espace jacuzzi et bar
- Dépendance/grange de 110 m² à fort potentiel
- Cour intérieure agréable
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Commune dynamique à proximité de Haguenau et des principaux axes routiers
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence 069581655.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Volume
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol196 m²
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationOberhoffen-sur-Moder 67240
- RéférenceVM355
Détail des pièces
- Cuisine34.72 m²
- Wc1.42 m²
- Buanderie4.63 m²
- Piece d'eau1.75 m²
- Séjour19.15 m²
- Salle à manger14.52 m²
- Pièce Jacuzzi46 m²
- Dègagement6.81 m²
- Suite Parentale27 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 312 m²
- Sdb/Wc4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CONSULT HABITAT +33 7 69 84 04 35 Envoyer un e-mail S'y rendre
26 RUE DIVISION LECLERC
67170 Brumath
