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Duplex en centre ville 94m2
157 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
HAGUENAU CENTRE-VILLE – UN DUPLEX DE 94,20 M² AUX BEAUX VOLUMES
Vous recherchez un appartement spacieux, idéalement situé et offrant de belles possibilités d’aménagement ? Découvrez ce duplex de 94,20 m² habitables, en plein cœur de Haguenau, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.
Situé au premier étage d’une copropriété paisible, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un salon lumineux de 29 m² et d’une cuisine de 23 m², offrant de belles possibilités d’aménagement et de convivialité. Une salle de bains complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux superficies confortables :
En annexe, une cave d’environ 20 m² vous permettra de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire ou d’aménager un atelier selon vos besoins.
Les atouts de ce duplex :
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex !
Vous recherchez un appartement spacieux, idéalement situé et offrant de belles possibilités d’aménagement ? Découvrez ce duplex de 94,20 m² habitables, en plein cœur de Haguenau, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.
Situé au premier étage d’une copropriété paisible, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un salon lumineux de 29 m² et d’une cuisine de 23 m², offrant de belles possibilités d’aménagement et de convivialité. Une salle de bains complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux superficies confortables :
- Chambre 1 : 10 m²
- Chambre 2 : 9 m²
- Chambre 3 : 16 m²
En annexe, une cave d’environ 20 m² vous permettra de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire ou d’aménager un atelier selon vos besoins.
Les atouts de ce duplex :
- 94,20 m² habitables
- Un salon de 29 m² et une cuisine de 23 m²
- Trois chambres, dont une de 16 m²
- Une cave d’environ 20 m²
- Un emplacement privilégié en plein centre-ville de Haguenau
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex !
Les points forts du bien
- Centre ville
- Volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC2
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationHaguenau 67500
- RéférenceVA2223
Détail des pièces
- Salon29 m²
- Cuisine / Salle à manger23 m²
- Chambre 1 10 m²
- Chambre 2 9 m²
- Chambre 3 16 m²
- Toilettes 2 3 m²
- Salle de bain 7 m²
- Buanderie 3 m²
- Cave 20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CONSULT HABITAT +33 7 69 84 04 35 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 Rue du Château
67500 Haguenau
