Nouveauté
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Appartement 2/3 pièces 70 m²
148 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.16 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement 2/3 pièces – Centre-ville de Haguenau.
NOUVEAUTÉ – Idéal premier achat ou investissement locatif !
Votre agence CONSULT HABITAT vous propose à la vente un appartement situé à proximité immédiate de la mairie de Haguenau.
D'une superficie de 68 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, une grande chambre, un dégagement donnant accès à la cour de l'immeuble ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.
À l'étage, une pièce d'environ 7 m² peut être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins.
Les points forts
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.
Information importante : le bien est actuellement loué. Toutefois, le locataire est disposé à libérer le logement selon le projet du futur acquéreur, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une résidence principale.
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CONSULT HABITAT au 07 69 84 04 35.
NOUVEAUTÉ – Idéal premier achat ou investissement locatif !
Votre agence CONSULT HABITAT vous propose à la vente un appartement situé à proximité immédiate de la mairie de Haguenau.
D'une superficie de 68 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, une grande chambre, un dégagement donnant accès à la cour de l'immeuble ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.
À l'étage, une pièce d'environ 7 m² peut être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins.
Les points forts
- 68 m² en plein centre-ville, à deux pas de la mairie
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Grande chambre
- Pièce supplémentaire de 7 m² (bureau ou chambre d'appoint)
- Débarras
- Chauffage individuel au gaz
- Aucun travaux à prévoir
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
- Une cave
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.
Information importante : le bien est actuellement loué. Toutefois, le locataire est disposé à libérer le logement selon le projet du futur acquéreur, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une résidence principale.
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CONSULT HABITAT au 07 69 84 04 35.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Séjour30 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationHaguenau 67500
- RéférenceVA2201
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine30.48 m²
- Entrée1.44 m²
- Chambre15 m²
- Salle de bains / toilettes6.6 m²
- Mezzanine type chambre ou bureau7 m²
- Dégagement4.87 m²
- Dégagement 23.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Yonuz YAVUZ +33 7 69 84 04 35 Envoyer un e-mail
Président
Brumath et alentours
